売買物件/
蔵のある甲崎町の昭和63年築木造2階建ての家
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​所在地
彦根市甲崎町
価格
7,800,000円
​間取り
​種別
交通

甲崎町の木造2階建ての物件です。母屋の他、附属建物の蔵、及び隣接地には物置と車庫があり、合わせての販売となります。
本物件は、JR稲枝駅まで車で約10分ほど、湖岸道路には車で約5分ほどでアクセスすることが可能です。
母屋の部屋数が多いので、広い建物をお探しの方におすすめです。

※都市計画法第34条第12号区域。再建築するためには一定の条件(申請地周辺の市街化調整区域に10年以上継続して居住している者 等)があります。
※残置物を含む、現状有姿でのお引渡しです。
※諸設備の動作確認は不明です。
※敷地内に電柱があります。また、敷地内外への越境物及び上空通過があります。
※ご契約後、隣地との境界確定など少しお時間がかかることにご留意ください。

山と湖

※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。

借地期間・地代(月額)

権利金

敷金または保証金

​維持費等

その他一時金

基本情報

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物件概要

築年月
昭和63年(母屋)※課税明細より抜粋
(蔵は建築年不詳)
建築面積
283.19㎡(約86坪)(母屋)※課税明細より抜粋
土地面積
476.02㎡(約143坪)※隣接地との合計面積
駐車場
物置・車庫あり(未登記)
建築構造
木造瓦葺
土地権利
所有権
建ぺい率
70%
​容積率
200%
​用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
階高
2階建て(母屋)
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
セットバック
必要
東側 公道 幅員2.1m(第42条第2項)
南側 公道 幅員3.5m(第42条第2項)
設道状況
バルコニー/向き
設備
なし
プロパンガス 電気 上水道 下水道 側溝

契約情報

現況
空き家
​引渡
ご相談
情報公開日
2021年3月22日掲載
取引態様
専属専任
備考
・法令上の制限:景観計画 田園集落景観ゾーン、(広告)第5種地域
・本物件建物は未登記である可能性、及び登記記録或いは固定資産課税台帳と不一致(所在・構造・種類・床面積等)である可能性があります。必要に応じて、本物件の引渡し時までに現状と建物登記記録を合致させる必要があります。
・本物件土地上に、第3者の建物登記記録が存在します。必要に応じて、本物件の引渡し時までに建物滅失登記等が必要となります。
・南側道路のセットバック:片側一方後退につき、本物件へのセットバックは不要です。

情報提供

所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
​業者名
株式会社 げんぼく
免許番号
滋賀県知事免許(8)第1828号
住所
〒522-0038 滋賀県彦根市西沼波町175-1
連絡先
0749-22-4765
物件番号
KMB00080