売買物件/
旧中山道付近 高宮町の蔵付きの古⺠家
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​所在地
彦根市高宮町
価格
12,400,000円
​間取り
​種別
売買物件

本物件は、江戶時代に高宮宿場町として栄えたエリアにございます。 JR南彦根駅まで徒歩約22分ほど、近江鉄道高宮駅まで徒歩約5分ほどでアクセスすることが可能 です。
敷地内に複数の建物が建っており、住居と店舗を同じ敷地に構えることができるので、 店舗スペースをお探しの方にもおすすめの物件です。 また、約86坪ほどの更地の土地もございますので、駐車場スペースも確保することができます。
※現状有姿でのお引渡しです。
※諸設備の動作確認は不明です。
※井戶あり。
※ご契約後、隣地との境界確定など少しお時間がかかることにご留意ください。

JR南彦根駅まで徒歩約22分ほど、近江鉄道高宮駅まで徒歩約5分
交通
山と湖

※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。

借地期間・地代(月額)

権利金

敷金または保証金

​維持費等

その他一時金

基本情報

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物件概要

築年月
築年月不詳
建築面積
77.68m²(約23坪)※登記より抜粋
土地面積
626.52m²(約189坪)※合計面積
駐車場
有(注意事項あり)
建築構造
木造、コンクリートブロック造
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
​容積率
200%
​用途地域
第一種住居地域(一部近隣商業地域の可能性あり)
都市計画
市街化区域
階高
平屋
地目
宅地
地勢
平坦
不要
国土法届出
セットバック
必要
南⻄側 公道 幅員2.4m(第42条第2項)
設道状況
バルコニー/向き
設備
プロパンガス 電気 上水道 下水道(宅内未接続) 側溝

契約情報

現況
空き家
​引渡
ご相談
情報公開日
2022年10月15日掲載
取引態様
専属専任
備考
・前面道路幅員により、容積率は160% ・法令上の制限:景観計画 市街地景観ゾーン、(広告)第6種地域、居住誘導地域 ・本物件は、既登記建物のほか、未登記建物が存在します。 ・敷地内外への越境物及び上空通過があります。

情報提供

所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
​業者名
株式会社 げんぼく
免許番号
国土交通大臣(1)第10171号
住所
〒522-0038 滋賀県彦根市西沼波町175-1
連絡先
0749-22-4765
物件番号
KMB00082