top of page
売買物件/
彦根市中部 琵琶湖沿い 三津屋町にある昭和20年築の古民家
商談中.png
​所在地
彦根市三津屋町
価格
6,500,000円
​間取り
​種別
売買物件

本物件は琵琶湖沿いの在所の中に位置しています。約100坪の広々とした敷地内に昭和20年築の古民家があります。敷地内に駐車スペースはありませんが、塀を解体すれば確保可能です。古い物件のため、劣化は見られますが、とても綺麗な状態で維持管理されており、残置物もほとんどありません。長く別荘的な使い方をされてきたそうです。2階部分は重厚な梁、柱が見え、物置スペースとなっており、実質的に平屋建のような構造になっています。玄関から30mで琵琶湖が一望できる湖岸道路にアクセス可能で、琵琶湖沿いのエリアを検討されている方におすすめです。

JR河瀬駅より西に3.9km
交通
山と湖

※位置はおおよそです。詳しい位置はお問合せください。

借地期間・地代(月額)

権利金

敷金または保証金

​維持費等

その他一時金

基本情報

-

-

-

-

-

物件概要

築年月
昭和20年築
建築面積
118.57㎡(公簿 延床面積)
土地面積
330.05㎡
駐車場
無(確保可能)
建築構造
木造瓦葺
土地権利
所有権
建ぺい率
70%
​容積率
200%
​用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
階高
2階建て
地目
宅地
地勢
平坦
琵琶湖・内湖景観形成地域(一部 田園集落景観ゾーン)
国土法届出
セットバック
北西:3m (建築基準法第42条第2項)
設道状況
バルコニー/向き
設備
上水道 関西電力 プロパンガス(下水道引き込み無)

契約情報

現況
空き家
​引渡
ご相談
情報公開日
2023年2月5日掲載
取引態様
専属専任
備考
・現状有姿渡し。 ・本物件の土地一部の地目が畑になっているため、本物件引き渡し前までに売主の責任において宅地へ地目変更を行います。 ・本物件土地及び建物に古い抵当権が設定されているため、本物件引き渡し時までに売主の責任において抹消登記を行います。

情報提供

所属団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
​業者名
山甚開発株式会社
免許番号
滋賀県知事免許(5)第2764号
住所
〒522-0201 滋賀県彦根市高宮町2935
連絡先
0749-25-3001
物件番号
KMB00085
bottom of page